ميثاق نزاهة استوديو الذكاء الاصطناعي

تضمن AllBatim نزاهة كل صورة وفيديو مولد بالذكاء الاصطناعي. يفصل هذا الميثاق التزاماتنا والضمانات التقنية وحقوق المشترين والامتثال للقوانين المعمول بها.

التزامنا

تلتزم AllBatim بأن تحترم كل صورة وفيديو مولد بالذكاء الاصطناعي بصرامة النزاهة الهيكلية للعقار المعروض.

لا يمكن إضافة أو إزالة أو تعديل أي جدار أو نافذة أو فتحة أو منظر خارجي أو عنصر معماري بواسطة معالجة الذكاء الاصطناعي. أي انحراف مكتشف يؤدي إلى رفض تلقائي بواسطة سلسلة DINOv2 + DreamSim + SSIM الخاصة بنا.

يُسمح فقط بما يلي: تعديل الألوان والإضاءة، تنظيم الأثاث الافتراضي في غرفة فارغة، والديكور الافتراضي التجميلي (السجاد، النباتات، الإطارات).

3 مستويات حماية (Safe، Guarded، Projection)

يتم تصنيف كل إعداد توليد بالذكاء الاصطناعي إلى مستوى مخاطر. كلما زادت المخاطر الهيكلية، زادت صرامة الضمانات (شارة، مقارنة، أصلي مرئي).

مستوى Safe (مخاطر 0 إلى 5%)

تعديل الألوان والإضاءة والأجواء الموسمية فقط. لا تأثير هيكلي. شارة خفية "صورة محسّنة". بدون شاشة فاصلة، نشر فوري.

مستوى Guarded (مخاطر 10 إلى 30%)

تنظيم الأثاث، شخصيات الإيجار، المشاهد الخارجية للحديقة أو الشرفة. يوقّع الوكيل التزاماً مرة واحدة لكل جلسة، يقارن الأصلي/الذكاء الاصطناعي في split-view ويؤشر على "الهيكل متطابق" قبل النشر. شارة مرئية في الزاوية السفلى اليمنى "صورة staging بالذكاء الاصطناعي".

مستوى Projection (مخاطر 50 إلى 100%)

تجديد كامل، إعادة بناء أو مشروع معماري. لافتة ضخمة "PROJECTION — الحالة الحالية أدناه". تُعرض الصورة الأصلية دائماً فوق الإسقاط في الإعلان. نافذة تحذير إلزامية.

ضمانات تقنية

قبل أي نشر، تمر كل صورة بسلسلة تحكم آلية مصممة لاكتشاف وحظر أي تغيير هيكلي للعقار.

• تحليل مسبق Gemini Vision: اكتشاف تلقائي لنوع الغرفة، المواد، العناصر المعمارية، الأشخاص والوجوه (تعتيم تلقائي قبل أي تحليل).
• سلسلة من 5 نماذج AI متخصصة: كل صورة مرشحة تُقدَّم إلى خمسة مولدات متنافسة، ثم تُحدَّد بأفضل نتيجة مجمعة.
• تحقق ثلاثي SSIM + DINOv2 + DreamSim: مقارنة بكسلية، دلالية وإدراكية مع الصورة المصدر. حدود صارمة مفروضة قبل أي نشر.
• رفض تلقائي إذا اختلف الهيكل (الجدران، الأرضية، السقف، النوافذ، الأبواب). لا تجاوز يدوي ممكن — حتى للمسؤولين.
• علامة مائية تشفيرية غير مرئية (C2PA) + شارة مرئية مرئية أسفل اليمين تشير إلى المستوى (Safe / Guarded / Projection).

التزام الوكيل

قبل كل توليد من مستوى Guarded أو Projection، يوقع الوكيل رقمياً على البنود السبعة التالية. التوقيع مؤرخ، وعنوان IP وUser-Agent مؤرشفان لمدة 10 سنوات.

1. الصورة المصدر تمثل بأمانة الحالة الفعلية الحالية للعقار.
2. أنا مخول بنشر وتعديل صور هذا العقار (وكيل مفوض أو مالك).
3. ألتزم بالنشر فقط إذا بقيت البنية المعمارية مطابقة (الجدران، الأرضية، السقف، النوافذ، الأبواب).
4. أفهم أن الصورة ستعرض شارة مرئية تبين حالتها.
5. أنا المسؤول الوحيد أمام القانون الإسرائيلي عن أي ادعاء مضلل.
6. أصرح لـ AllBatim بأرشفة هذا الالتزام 10 سنوات وإبرازه في حالة النزاع.
7. أفهم أنه في حالة عدم الامتثال قد يتم تعليق حسابي ونقل معلوماتي إلى السلطات.

حقوق المشترين والزوار

يستفيد مشترو وزوار AllBatim من أدوات شفافية منهجية:

• كل صورة مولدة بالذكاء الاصطناعي محددة بوضوح بشارة مرئية يعتمد بروزها على المستوى (Safe / Guarded / Projection).
• شريط تمرير قبل/بعد يسمح لأي زائر بمقارنة الصورة المنشورة بالذكاء الاصطناعي بالأصل الخام الذي التقطه المصور.
• زر "الإبلاغ عن لمسات مفرطة" متاح على كل صورة وفيديو بالذكاء الاصطناعي. البلاغات مجهولة الهوية.
• تعالج AllBatim كل بلاغ خلال 24 ساعة عمل. في حالة تأكيد الاستغلال، تُزال الصورة وتُستبدل بالأصلية خلال ساعتين.

حقك في الإبلاغ

يمكن لأي زائر الإبلاغ عن صورة AI يعتبرها مضللة، بنقرة واحدة، دون إنشاء حساب.

• زر "إبلاغ" موجود على كل صورة AI وكل فيديو محسَّن بـ AI.
• الإبلاغ يفتح نافذة بنقرة واحدة (فئة + سبب اختياري). لا بيانات شخصية مطلوبة.
• تحقيق خلال 48 ساعة عمل. في حالة سوء استخدام مؤكد، تُزال الصورة خلال ساعتين وتُستبدل بالأصل.

المسؤوليات

وكيل العقارات وحده مسؤول عن صحة أي نشر أمام القانون الإسرائيلي، لا سيما بموجب قانون حماية المستهلك 1981 (חוק הגנת הצרכן) وقانون الوسطاء العقاريين 1996 (חוק המתווכים).

AllBatim مسؤولة عن الامتثال التقني والقانوني لإطار استوديو الذكاء الاصطناعي: ضمانات تقنية فعالة، أرشفة 10 سنوات للالتزامات، معالجة خلال 48 ساعة للبلاغات، شفافية وقابلية للتدقيق.

الامتثال القانوني

يغطي بروتوكول Premium Integrity الخاص بنا القوانين التالية بنسبة 100%:

• قانون حماية المستهلك الإسرائيلي 1981 (חוק הגנת הצרכן) — التزام الشفافية في أي تمثيل بصري لعقار معروض للبيع أو الإيجار.
• قانون الوسطاء العقاريين 1996 (חוק המתווכים במקרקעין) — المسؤولية المهنية للوكيل المفوض عن صحة المواد الإعلانية.
• قانون حماية الخصوصية الإسرائيلي 1981 (חוק הגנת הפרטיות) — تعتيم تلقائي للوجوه، حفظ أدنى، حقوق الوصول والتصحيح.
• قانون الذكاء الاصطناعي للاتحاد الأوروبي، المادة 50 (ينطبق في 2 أغسطس 2026) — وسم واضح ومقروء إلزامي لأي محتوى مولد بالذكاء الاصطناعي موجه للجمهور.
• كاليفورنيا AB 723 (ساري المفعول منذ 1 يناير 2026) — misdemeanor إذا لم توجد شارة على أي صورة عقارية معدلة بالذكاء الاصطناعي.
• قانون Hoguet الفرنسي (الإعلانات العقارية المضللة) — حتى سنتين سجن و 300,000 € غرامة. الوكيل هو الناشر؛ AllBatim هي المستضيف.
• إرشادات FTC الأمريكية — أصالة المحتوى والإفصاح الواضح للمشتري عن أي تعديل جوهري.

الأرشفة

كل التزام موقع (الاسم الكامل، IP، User-Agent، tier، propertyId، عنوان العقار، إصدار البنود، طابع UTC) محفوظ 10 سنوات في جدول IntegrityPledge، مشفر في الراحة، قابل للاستنساخ في حالة إجراء قضائي أو تحقيق إداري أو طلب محكمة إسرائيلية.

القانون الحاكم

يخضع هذا الميثاق للقانون الإسرائيلي. أي نزاع من الاختصاص الحصري للمحكمة المختصة في تل أبيب-يافا، ما لم يطلب خلاف ذلك بمقتضى قواعد النظام العام الإلزامية في اختصاص الشاكي.

الاتصال والإبلاغ

لأي سؤال أو بلاغ أو إجراء متعلق باستوديو الذكاء الاصطناعي لدينا:

• البريد الإلكتروني القانوني : legal@allbatim.com
• نموذج إبلاغ متاح في كل صفحة عقار (زر "الإبلاغ عن لمسات مفرطة").
• وقت الاستجابة المضمون: 24 ساعة عمل، 7 أيام في الأسبوع للإجراءات القضائية.

الإصدار : 2026-04-23

آخر تحديث: 23 أبريل 2026.