Financing8 Min Lesezeit
Bankenvergleich Hypothek Israel 2026
Detaillierter Vergleich der 4 Banken.
Autor : Equipe AllBatimVeroeffentlicht am : 2026-04-18Aktualisiert am : 2026-04-18
Inhaltsverzeichnis
Quelle banque choisir pour votre mashkanta ?
En Israel, 4 banques dominent le marche des prets immobiliers : Mizrahi Tefahot, Bank Leumi, Bank Hapoalim et Bank Discount. Chacune a ses forces et ses faiblesses.
Regle d'or : ne signez JAMAIS avec la premiere banque. Faites faire au moins 3 offres et negociez.
Tableau comparatif 2026
| Banque | Prime | Fixe | Variable | Part marche | Olim |
|---|---|---|---|---|---|
| Mizrahi Tefahot | P+0.5 a P+1.5% | 4.2-5.5% | 3.8-5.0% | 35% | Bon |
| Leumi | P+0.6 a P+1.6% | 4.3-5.6% | 3.9-5.1% | 25% | Excellent |
| Hapoalim | P+0.7 a P+1.7% | 4.5-5.8% | 4.0-5.3% | 20% | Bon |
| Discount | P+0.5 a P+1.5% | 4.2-5.5% | 3.8-5.0% | 15% | Moyen |
Comment negocier
- Demandez une offre a CHAQUE banque (au moins 3)
- Montrez les offres des concurrents a chaque banque
- Faites appel a un yoets mashkantaot (courtier hypothecaire) — il negocie pour vous et c'est souvent gratuit (paye par la banque)
- Utilisez notre simulateur pour verifier les calculs
Haeufig gestellte Fragen
Faut-il prendre un yoets mashkantaot ?
Oui, fortement recommande. Le yoets negocie pour vous aupres de toutes les banques et obtient souvent de meilleurs taux que ce que vous obtiendriez seul. Son service est generalement gratuit (paye par la banque).
Peut-on changer de banque apres avoir signe ?
Oui, c'est le 'mihzur mashkanta' (refinancement). Apres 3-5 ans, comparez les taux et changez si c'est avantageux. Des frais de sortie peuvent s'appliquer.
Aehnliche Artikel
🏦
Mashkanta in Israel — Complete mortgage guide 2026
The 5 tracks explained, minimum down payment, Shpitzer vs Keren Shava, negotiation tips.
đź’¸Transferring money to Israel for a property purchase
Options, fees, exchange rates: how to transfer efficiently.
🏦Mizrahi Tefahot Hypothek — Kompletter Leitfaden 2026
Zinsen, Konditionen und Vorteile der Mizrahi Tefahot Hypothek.
Bereit, Ihr Projekt zu starten?
Finden Sie Ihre Immobilie oder simulieren Sie Ihr Budget in wenigen Klicks.