אמנת היושרה של סטודיו הבינה המלאכותית

AllBatim מבטיחה את שלמות כל תמונה וסרטון שנוצרו על ידי בינה מלאכותית. אמנה זו מפרטת את התחייבויותינו, אמצעי ההגנה הטכניים, זכויות הקונים וההתאמה לחוקים החלים.

ההתחייבות שלנו

AllBatim מתחייבת שכל תמונה וסרטון שנוצרו על ידי בינה מלאכותית ישמרו בקפדנות על השלמות המבנית של הנכס המוצג.

אין להוסיף, להסיר או לשנות קירות, חלונות, פתחים, נוף חיצוני או אלמנט אדריכלי באמצעות עיבוד בינה מלאכותית. כל חריגה שמזוהה מביאה לדחייה אוטומטית על ידי הקסקדה DINOv2 + DreamSim + SSIM שלנו.

מותרים רק: שיפור צבע ותאורה, הצבת רהיטים וירטואלית בחדר ריק, וקישוט קוסמטי וירטואלי (שטיחים, צמחים, מסגרות).

3 רמות הגנה (Safe, Guarded, Projection)

כל preset של יצירה בבינה מלאכותית מסווג לרמת סיכון. ככל שהסיכון המבני גבוה יותר, כך אמצעי ההגנה (תג, השוואה, מקור נראה) מחמירים יותר.

רמת Safe (סיכון 0 עד 5%)

שיפור צבע, תאורה ואווירה עונתית בלבד. ללא השפעה מבנית. תג דיסקרטי "תמונה משופרת". ללא הפרעה, פרסום מיידי.

רמת Guarded (סיכון 10 עד 30%)

הצבת רהיטים, פרסונות השכרה, סצנות חוץ של גינה או מרפסת. הסוכן חותם על התחייבות פעם אחת לכל מפגש, משווה מקור/בינה מלאכותית ב-split-view ומסמן "מבנה זהה" לפני הפרסום. תג נראה בפינה ימנית תחתונה "תמונת staging בינה מלאכותית".

רמת Projection (סיכון 50 עד 100%)

שיפוץ מלא, שחזור או פרויקט אדריכלי. באנר ענק "PROJECTION — מצב נוכחי למטה". התמונה המקורית תמיד מוצגת מעל ההדמיה במודעה. מודל אזהרה חובה.

מגני בטיחות טכניים

לפני כל פרסום, כל תמונה עוברת שרשרת בקרה אוטומטית שנועדה לזהות ולחסום כל שינוי מבני בנכס.

• ניתוח מקדים Gemini Vision: זיהוי אוטומטי של סוג החדר, החומרים, היסודות האדריכליים, אנשים ופרצופים (טשטוש אוטומטי לפני כל ניתוח).
• מפל של 5 מודלי AI מתמחים: כל תמונת מועמדת מוגשת לחמישה מחוללים מתחרים, ואז לציון האגרגטי הטוב ביותר.
• אימות משולש SSIM + DINOv2 + DreamSim: השוואה פיקסלית, סמנטית ותפיסתית עם התמונה המקורית. ספים קפדניים נכפים לפני כל פרסום.
• דחייה אוטומטית אם המבנה משתנה (קירות, רצפה, תקרה, חלונות, דלתות). אין מעקף ידני — אפילו למנהלים.
• חותם קריפטוגרפי בלתי נראה (C2PA) + תג ויזואלי גלוי בפינה ימנית תחתונה המציין את ה-tier (Safe / Guarded / Projection).

התחייבות הסוכן

לפני כל יצירה ברמת Guarded או Projection, הסוכן חותם דיגיטלית על 7 התניות הבאות. החתימה מוחתמת בזמן, כתובת ה-IP וה-User-Agent מארכובים 10 שנים.

1. התמונה המקורית מייצגת נאמנה את מצב הנכס בפועל כיום.
2. אני מורשה לפרסם ולערוך את תמונות הנכס הזה (סוכן מיופה כוח או בעלים).
3. אני מתחייב לפרסם רק אם המבנה האדריכלי נשאר זהה (קירות, רצפה, תקרה, חלונות, דלתות).
4. אני מבין שהתמונה תוצג עם תג גלוי המציין את הסטטוס שלה.
5. אני לבדי אחראי בפני החוק הישראלי על כל טענה מטעה.
6. אני מרשה ל-AllBatim לארכב התחייבות זו 10 שנים ולהציגה במקרה של סכסוך.
7. אני מבין שבמקרה של אי-ציות, חשבוני עשוי להיות מושעה ופרטיי יועברו לרשויות.

זכויות קונים ומבקרים

רוכשים ומבקרים ב-AllBatim נהנים מכלי שקיפות שיטתיים:

• כל תמונה שנוצרה על ידי בינה מלאכותית מזוהה בבירור על ידי תג נראה שמידת הבליטות שלו תלויה ברמה (Safe / Guarded / Projection).
• סליידר לפני/אחרי מאפשר לכל מבקר להשוות בין התמונה שנוצרה על ידי בינה מלאכותית למקור הגולמי שצולם על ידי הצלם.
• כפתור "דווח על עריכה מוגזמת" זמין על כל תמונה וסרטון בינה מלאכותית. הדיווחים אנונימיים.
• AllBatim מטפלת בכל דיווח בתוך 24 שעות עסקים. אם הניצול אומת, התמונה מוסרת ומוחלפת במקור בתוך שעתיים.

זכותך לדווח

כל מבקר יכול לדווח על תמונת AI שהוא סבור שהיא מטעה, בלחיצה אחת, ללא יצירת חשבון.

• כפתור "דווח" נוכח על כל תמונת AI וכל סרטון משופר AI.
• הדיווח פותח מודאל בלחיצה אחת (קטגוריה + סיבה אופציונלית). אין צורך בנתונים אישיים.
• חקירה תוך 48 שעות עבודה. במקרה של שימוש לרעה מאומת, התמונה מוסרת תוך שעתיים ומוחלפת במקור.

אחריות

סוכן הנדל"ן לבדו אחראי על אמיתות כל פרסום בפני החוק הישראלי, בפרט מכוח חוק הגנת הצרכן 1981 וחוק המתווכים במקרקעין 1996.

AllBatim אחראית על הציות הטכני והמשפטי של מסגרת סטודיו AI: מגני בטיחות טכניים פועלים, ארכוב 10 שנים של התחייבויות, טיפול תוך 48 שעות בדיווחים, שקיפות ויכולת ביקורת.

תאימות משפטית

פרוטוקול Premium Integrity שלנו מכסה ב-100% את החוקים הבאים:

• חוק הגנת הצרכן 1981 — חובת שקיפות בכל ייצוג ויזואלי של נכס המוצע למכירה או להשכרה.
• חוק המתווכים במקרקעין 1996 — אחריות מקצועית של הסוכן המיופה על אמיתות חומרי הפרסום.
• חוק הגנת הפרטיות 1981 — טשטוש אוטומטי של פרצופים, שמירה מינימלית, זכויות גישה ותיקון.
• חוק הבינה המלאכותית של האיחוד האירופי, סעיף 50 (חל מ-2 באוגוסט 2026) — חובת תיוג ברור וקריא של כל תוכן שנוצר על ידי בינה מלאכותית המיועד לציבור.
• AB 723 של קליפורניה (בתוקף מ-1 בינואר 2026) — misdemeanor אם אין תג על כל תמונת נדל"ן שנערכה על ידי בינה מלאכותית.
• חוק Hoguet הצרפתי (פרסום מטעה בנדל"ן) — עד שנתיים מאסר וקנס של 300,000 €. הסוכן הוא המפרסם; AllBatim היא המארחת.
• הנחיות FTC ארה"ב — אותנטיות התוכן וחשיפה ברורה לקונה של כל שינוי מהותי.

ארכוב

כל התחייבות חתומה (שם מלא, IP, User-Agent, tier, propertyId, כתובת הנכס, גרסת התניות, חותמת זמן UTC) נשמרת 10 שנים בטבלת IntegrityPledge, מוצפנת במנוחה, ניתנת לשחזור במקרה של הליך משפטי, חקירה מנהלית או דרישת בית משפט ישראלי.

דין חל

אמנה זו כפופה לדין הישראלי. כל סכסוך הינו בסמכותו הבלעדית של בית המשפט המוסמך בתל-אביב–יפו, למעט הוראה חובה נוגדת בתקנת הציבור של ארץ המתלונן.

יצירת קשר ודיווח

לכל שאלה, דיווח או הליך הקשור לסטודיו הבינה המלאכותית שלנו:

• דוא"ל משפטי : legal@allbatim.com
• טופס דיווח זמין בכל דף נכס (כפתור "דווח על עריכה מוגזמת").
• זמן תגובה מובטח: 24 שעות עסקים, 7 ימים בשבוע להליכים משפטיים.

גרסה : 2026-04-23

עודכן לאחרונה: 23 באפריל 2026.