Nutzungsbedingungen

Die Nutzung von AllBatim setzt die Akzeptanz dieser Bedingungen voraus. AllBatim ist eine Plattform zur Vermittlung zwischen Immobilienfachleuten und Privatpersonen. AllBatim nimmt nicht an Transaktionen teil.

Durch KI generierte Fotos und Videos

Die durch künstliche Intelligenz auf AllBatim generierten Medien unterliegen unserer Integritätscharta KI-Studio. Dieser Abschnitt präzisiert die Verantwortlichkeiten und Verpflichtungen jeder Partei.

Artikel KI-Studio — Werkzeug und drei Stufen

AllBatim stellt ihren Partner-Immobilienmaklern ein Werkzeug zur visuellen Aufwertung namens KI-Studio zur Verfügung. Dieses Werkzeug arbeitet nach drei Risikostufen:

• Safe-Stufe: kosmetische, nicht strukturelle Anpassungen (Farbe, Licht, Möbel-Staging in einem leeren Raum).
• Guarded-Stufe: fortgeschrittenere Änderungen (komplettes Staging, Vermietungsszenarien, Garten- oder Terrassen-Exterieur), die eine Integritätsverpflichtung pro Sitzung erfordern.
• Projection-Stufe: virtuelle Renovierung mit ausdrücklichem Banner „PROJECTION" und obligatorischem Originalfoto daneben.

Pflichten des Maklers

Vor jeder Generierung der Stufen Guarded oder Projection muss der Immobilienmakler digital eine Verpflichtung (Pledge) unterzeichnen, die seinen vollständigen Namen, die Adresse der Immobilie und sieben Konformitätsklauseln enthält. Der Makler verpflichtet sich, die architektonische Struktur der Immobilie (Wände, Boden, Decke, Fenster, Türen) strikt einzuhalten. Jede Veröffentlichung, die diese Verpflichtungen verletzt, ist dem Makler zuzurechnen, nicht AllBatim.

Haftungsbeschränkung von AllBatim

AllBatim ist Host im Sinne der E-Commerce-Richtlinie und nicht Herausgeber der Anzeigen. AllBatim haftet nicht für falsche oder irreführende Angaben des Maklers. AllBatim ist nur für die technische und rechtliche Einhaltung des KI-Studio-Rahmens verantwortlich (Schutzmaßnahmen, Archivierung, Bearbeitung von Meldungen).

Gerichtsstand

Jeder Streit bezüglich der Nutzung des KI-Studios oder einer daraus resultierenden Veröffentlichung unterliegt dem israelischen Recht und der ausschließlichen Zuständigkeit des Gerichts Tel Aviv-Jaffa, vorbehaltlich zwingender Vorschriften des ordre public in der Zuständigkeit des Verbrauchers.

• Jedes per KI-Studio generierte Foto oder Video unterliegt der Integritätscharta KI-Studio, die der Agent vor jeder Sitzung akzeptiert.
• Der Immobilienmakler, der ein KI-generiertes Medium veröffentlicht, ist allein verantwortlich für dessen Inhalt, die Übereinstimmung mit der Realität der Immobilie und die Einhaltung der lokalen Gesetze.
• AllBatim lehnt jede Haftung bei nachgewiesenem Missbrauch eines Agenten ab. Die Plattform wendet technische (ControlNet, DINOv2, DreamSim, SSIM) und rechtliche Schutzmaßnahmen an, ist aber nicht der Herausgeber der Anzeigen.
• Jeder KI-Studio-Nutzer stimmt der Erhebung seiner IP, seines User-Agents und des Prompt-Hashes für eine rechtliche Archivierung von 10 Jahren zu (Tabelle IntegrityPledge).
• Im Falle eines Streits, einer Meldung oder eines Gerichtsverfahrens dienen die zeitgestempelten IntegrityPledge-Protokolle als Hauptbeweis.

Integritätscharta KI-Studio lesen →

Kontakt

Bei Fragen zu Ihren persönlichen Daten: contact@allbatim.com