شراء شقة في إسرائيل
إعلانات موثقة، وكلاء متعددو اللغات، حاسبات ضريبية — كل ما تحتاجه لشراء عقار في إسرائيل.
البحث حسب المنطقة
أحدث العقارات للبيع
الصور قريبا
5 غرف · 120m²
לוד
MAGNIFIQUE VUE
2,500,000 ₪
(~€609,756)20,833 ₪/m²الصور قريبا
4 غرف · 95m²
تل أبيب
Appartement Tel Aviv centre — 4 pieces renove
5,500,000 ₪
(~€1,341,463)57,895 ₪/m²الصور قريبا
4 غرف · 110m²
رعنانا
Appartement jardin Raanana proche parc
3,100,000 ₪
(~€756,098)28,182 ₪/m²الصور قريبا
5 غرف · 145m²
نتانيا
Penthouse vue mer Netanya — 5 pieces
4,200,000 ₪
(~€1,024,390)28,966 ₪/m²
رعنانا
دوبلكس 6 غرف — رعنانا
3,210,000 ₪
(~€782,927)22,292 ₪/m²
رعنانا
شقة مع حديقة 3 غرف — رعنانا
3,340,000 ₪
(~€814,634)37,111 ₪/m²مدن شائعة للشراء
أدوات للشراء
أسئلة شائعة — الشراء في إسرائيل
هل يمكن للأجانب شراء عقار في إسرائيل؟
نعم، يمكن للأجانب الشراء بحرية. ضريبة الشراء أعلى (8% من الشيكل الأول) لكن لا توجد قيود قانونية. محامٍ إلزامي.
ما متوسط سعر الشقة في إسرائيل 2026؟
الأسعار تختلف: 12,000 شيكل/م² في بئر السبع، 22,000 في نتانيا، 35,000 في القدس، 55,000 في تل أبيب.
ما التكاليف بالإضافة لسعر العقار؟
ضريبة الاستحواذ (0-8%)، عمولة الوكالة (2% + ضريبة)، محامي (0.5% + ضريبة)، مقيّم (~3,000 شيكل).
كيف يعمل الرهن العقاري في إسرائيل؟
3 مسارات إلزامية: بريم، ثابت، متغير. دفعة أولى 25% للمشتري الأول، 50% للأجانب.
ما أفضل المدن للاستثمار؟
عائد إيجاري: بئر السبع، أشدود. ارتفاع قيمة: بات يام، حاريش. فاخر: هرتسليا، رعنانا.
مستعد للشراء في إسرائيل؟
ابحث عن عقار في 50 مدينة، تواصل مع وكلاء موثقين بلغتك.
